發(fā)表日期：2023/12/22 10:28:01來源：住建廳瀏覽次數(shù)：63 標(biāo)簽：新一輪保障性住房建設(shè)啟動 保障誰 中央經(jīng)濟工作會議日前強調(diào)要加快推進保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程” 為什么啟動：重構(gòu)市場和保障關(guān)系的一項重大改革 國家開發(fā)銀行近日在福州落地全國首筆配售型保障性住房貸款，新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè)啟動 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負責(zé)人表示，之所以啟動新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè) 新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè)與此前原有的住房保障體系有何不同？該負責(zé)人說 保障誰：當(dāng)前重點要保障好“兩類群體” 新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè) 該負責(zé)人表示 同時，新一輪保障性住房建設(shè)一個突出的特點 怎么建：城市黨委 加快推進保障性住房建設(shè)，那么這類房子怎么建 據(jù)介紹，目前大部分城市已按要求報送了明年的建設(shè)計劃和建設(shè)項目 目前建設(shè)保障性住房面臨的困難較多 該負責(zé)人表示，部分城市個別區(qū)域已經(jīng)出現(xiàn)供給過剩 如何管理：實施嚴(yán)格的封閉管理 這次新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè) 該負責(zé)人說 保障性住房不得上市交易 需要注意的是 摘自 新華網(wǎng) 2023.12.20 記者 王優(yōu)玲 ？怎么保 ？誰來建？
。為什么啟動新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè)？保障對象是誰？誰來建？如何管理？記者就此采訪了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負責(zé)人。。，是因為此前商品房和保障房的“雙輪驅(qū)動”存在一長一短的情況，保障性住房建設(shè)相對滯后，在住房供給中占比偏低，不能滿足需求，存在明顯短板。特別是在一二線大城市，由于房價高，部分工薪收入群體買不起商品住房。規(guī)劃建設(shè)保障性住房 ，是在新形勢下適應(yīng)中國式現(xiàn)代化建設(shè)新要求，完善住房制度和供應(yīng)體系、重構(gòu)市場和保障關(guān)系的一項重大改革 。 ，原有的住房保障體系是以公共租賃住房 、保障性租賃住房為主體。而現(xiàn)在則將保障性住房建設(shè) ，分為配租型和配售型兩種保障性住房，其中配租型包括公共租賃住房 、保障性租賃住房 ，配售型保障性住房，按保本微利原則配售 。按照要求，城市人民政府要從解決困難工薪人群住房問題入手 ，根據(jù)供給能力 ，合理確定保障范圍和準(zhǔn)入條件 ，逐步將范圍擴大到整個工薪收入群體。 ，并非照搬國外某種模式 ，而是一項具有中國特色的住房保障模式改革，要加快建立一種“保障+市場”的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。那么，哪些人可以申請、怎么申請配售型保障性住房呢？ 、政府負有主體責(zé)任 ？由誰來建設(shè)呢？該負責(zé)人表示，規(guī)劃建設(shè)保障性住房，根本目的是滿足住房困難群眾基本住房需求，按照要求，城市黨委、政府對于保障性住房規(guī)劃建設(shè)負有主體責(zé)任。，可充分利用依法收回的已批未建土地、司法處置的住房和土地等建設(shè)籌集配售型保障性住房，避免閑置浪費。與此同時，涉及土地、財稅、金融等配套政策已在陸續(xù)出臺。，還有一個特點，就是要實施嚴(yán)格的封閉管理
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，配售型保障性住房明確要實施嚴(yán)格的封閉管理，禁止違規(guī)將新建的配售型保障性住房變更為商品住房流入市場。
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